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Investissement Les Ateliers 63
Aubervilliers - 93
Prix * : à partir de 239 420€
Investir dans l'immobilier neuf à Aubervilliers avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Découvrez des appartements neufs d'exception du STUDIO au 5 PIECES et nos NOUVEAUX ATELIERS DUPLEX à vivre comme des MAISONS DE VILLE Cette adresse emblématique renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve les codes du style industriel. Idéalement située :>A 650m du Métro ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers'> A 750m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins>A 650m de la future gare du Grand Paris ligne 15 Est ' Mairie Aubervilliers ' (2031)> Des commerces de proximité sur l'Avenue de la République>Groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500mDécouvrez des appartements du studio au 5 pièces aux aménagements variés et des ateliers duplex de 4 pièces à vivre comme des maisons. Des terrasses, balcons et jardins suspendus viennent prolonger vos intérieurs. Bénéficiez de la TVA 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources)Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière :
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 95 768 € |
| (Simulation pour un prix de 239 420 €) | ||
| 239 420 € | 24.99 m2 | Étage : 6 | : EO | Réf : 6601 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 3 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 105 200 € |
| (Simulation pour un prix de 263 000 €) | ||
| 263 000 € | 41.89 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 6107 | Terrasse : 3 m2 |
| 283 000 € | 46.14 m2 | : S | Réf : 6004 | Terrasse : 4 m2 Jardin : 8 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 338 000 €) | ||
| 338 000 € | 62.28 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2103 | Terrasse : 9 m2 |
| 342 000 € | 64.83 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 2105 |
| 347 000 € | 64.79 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 2205 |
| 349 000 € | 60.09 m2 | Étage : 2 | : EO | Réf : 6206 | Balcon : 5 m2 |
| 351 000 € | 64.82 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 2304 |
| 352 000 € | 69.42 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2101 |
| 354 000 € | 62.35 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 6101 | Balcon : 5 m2 |
| 354 000 € | 62.36 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 6204 | Balcon : 6 m2 |
| 358 000 € | 62.36 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 6304 | Balcon : 6 m2 |
| 360 000 € | 64.23 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 6201 | Balcon : 5 m2 |
| 363 000 € | 62.32 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 6404 | Balcon : 5 m2 |
| 365 000 € | 64.22 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 6301 | Balcon : 5 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 405 000 €) | ||
| 405 000 € | 77.58 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 6102 | Balcon : 6 m2 |
| 410 000 € | 78.49 m2 | : E | Réf : 2001 | Terrasse : 4 m2 Jardin : 12 m2 |
| 412 000 € | 78.83 m2 | Étage : 2 | : NS | Réf : 6202 | Balcon : 6 m2 |
| 415 000 € | 77.47 m2 | : S | Réf : 7010 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 1 m2 |
| 418 000 € | 77.76 m2 | : EO | Réf : 6002 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 29 m2 |
| 419 000 € | 78.82 m2 | Étage : 3 | : NS | Réf : 6302 | Balcon : 6 m2 |
| 425 000 € | 79.5 m2 | : S | Réf : 7012 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 1 m2 |
| 426 000 € | 77.22 m2 | Étage : 4 | : NS | Réf : 6402 | Balcon : 6 m2 |
| 426 000 € | 80 m2 | : S | Réf : 7008 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 1 m2 |
| 429 000 € | 77.99 m2 | : O | Réf : 7011 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 1 m2 |
| 436 000 € | 82.32 m2 | : O | Réf : 7005 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 6 m2 |
| 437 000 € | 76.38 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 2401 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 16 m2 |
| 438 000 € | 81.12 m2 | : O | Réf : 7013 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 1 m2 |
| 439 000 € | 76.33 m2 | : O | Réf : 7006 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 5 m2 |
| 439 000 € | 81.03 m2 | : O | Réf : 7009 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 1 m2 |
| 442 000 € | 83.36 m2 | : O | Réf : 7003 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 7 m2 |
| 450 000 € | 87.4 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 6306 | Balcon : 6 m2 |
| 451 000 € | 79.96 m2 | : O | Réf : 7004 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 7 m2 |
| 452 000 € | 78.74 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 6505 | Terrasse : 10 m2 |
| 452 000 € | 85.73 m2 | : O | Réf : 7007 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 5 m2 |
| 457 000 € | 82.88 m2 | : O | Réf : 7002 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 6 m2 |
| 461 000 € | 79.98 m2 | : SO | Réf : 7001 | Terrasse : 21 m2 Jardin : 14 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2025
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Actuellement 135 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Aubervilliers (93300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 202 800 € | +3.2% (196 500 €) |
+3.7% (195 500 €) |
| 2 pièces | 245 800 € | +0.4% (244 700 €) |
+1.6% (242 000 €) |
| 3 pièces | 306 200 € | +0.9% (303 500 €) |
+0.3% (305 400 €) |
| 4 pièces | 371 700 € | +1.9% (364 800 €) |
+1.1% (367 500 €) |
| 5 pièces et + | 501 600 € | +0.8% (497 400 €) |
+5.1% (477 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aubervilliers (93300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aubervilliers (93300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Le Damier
Villeneuve-sur-Lot
Coeur Maria
Quiberon
Le 153
Couzeix
Les Inseparables
Saran
Stellaria
Lit-et-Mixe
Les Rives du Lac
Tournefeuille
Constellation
La Baule-Escoublac
Berck-sur-Mer cg 1
Berck-sur-Mer
Les Villas Flora
Basse-Ham
Ruelle aux Vignes
Provins
Salomé
Le Plessis Robinson
Nouvel Art
Strasbourg
Golden Park
Thionville
Nouveauté : près de la Plage, à Alenya
Alenya
Résidence Artmony
Charly
Kasteel
Châteaubriant
Le Domaine de la Fée
Draguignan
Pavillon Mansart
Sèvres
Les Jardins d'Oscara
Plombières-lès-Dijon
Serenity
Poisy
Les infos du neuf en Ile-de-France
Logement neuf Paris : quelle commune est la plus bâtisseuse en Ile-de-France ?Qui construit le plus d'appartements neufs en Ile-de-France par nombre d'habitants ? Découvrez le Top 10 des communes qui misent le plus sur le logement neuf. Zoom sur les communes franciliennes qui bâtissent plus en proportion que les autres et pourquoi elles réussissent.
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